Estimation théorique
Impasse du Treyve Badry,01290 Grièges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Treyve Badry,01290-Grièges indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-24 | 121 | IMP DU TREYVE BADRY | 4 | 86 | 1194 | 255000€ | 2965€ |
2022-10-28 | 99 | IMP DU TREYVE BADRY | 4 | 96 | 1236 | 195000€ | 2031€ |
2019-06-12 | 380 | RUE DU TREYVE BADRY | 4 | 81 | 605 | 206140€ | 2545€ |
2022-11-30 | 113 | RUE DES CROIX VIEILLES | 3 | 67 | 828 | 200000€ | 2985€ |
2019-11-22 | 491 | RUE DU TREYVE BADRY | 5 | 125 | 688 | 300313€ | 2403€ |
2021-12-15 | 1169 | RUE DU STADE | 7 | 203 | 1208 | 443000€ | 2182€ |
2020-09-04 | 1254 | RUE DU STADE | 6 | 118 | 1459 | 222000€ | 1881€ |
2022-07-12 | 162 | RUE DES CROIX VIEILLES | 3 | 71 | 459 | 220000€ | 3099€ |
2019-06-25 | 271 | RUE DES CROIX VIEILLES | 5 | 99 | 777 | 164400€ | 1661€ |
2020-06-30 | 172 | RUE DES CROIX VIEILLES | 7 | 174 | 500 | 393980€ | 2264€ |
2022-06-14 | 1166 | RUE DU STADE | 5 | 88 | 689 | 206000€ | 2341€ |
2023-02-27 | 37 | RUE DU TREYVE BADRY | 5 | 132 | 913 | 315000€ | 2386€ |
2019-07-22 | 980 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 705 | 195740€ | 2060€ |
2022-03-28 | 88 | IMP DES PAPES | 5 | 198 | 858 | 374900€ | 1893€ |
2019-07-30 | 55 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 87 | 477 | 156000€ | 1793€ |
2021-09-24 | 406 | RUE DES CROIX VIEILLES | 5 | 127 | 470 | 208000€ | 1638€ |
2022-01-21 | 83 | IMP DES GRANDES VERCHERES | 4 | 128 | 775 | 331350€ | 2589€ |
2019-09-12 | 212 | RUE DU PETIT FAYET | 6 | 150 | 771 | 160600€ | 1071€ |
2021-02-17 | 102 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 131 | 419 | 253000€ | 1931€ |
2022-06-22 | 90 | RUE DU PETIT FAYET | 6 | 101 | 878 | 79800€ | 790€ |
2021-09-18 | 782 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 67 | 153210€ | 1868€ |
2020-10-26 | 34 | RUE DES BASSES CORCELLES | 5 | 87 | 2025 | 154830€ | 1780€ |
2021-06-07 | 319 | RUE MARIE JOSEPH BONNAT | 3 | 65 | 1936 | 164000€ | 2523€ |
2022-06-30 | 602 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 806 | 305000€ | 2521€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DU PETIT FAYET | 4 | 126 | 0 | 180000€ | 1429€ |
2019-06-28 | 55 | IMP DE LA PEPINIERE | 5 | 104 | 779 | 157000€ | 1510€ |
2020-08-31 | 115 | IMP DE LA PEPINIERE | 6 | 119 | 707 | 236200€ | 1985€ |
2021-12-10 | 62 | RUE MARIE JOSEPH BONNAT | 6 | 165 | 824 | 310000€ | 1879€ |
2020-02-13 | 193 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 84 | 753 | 202500€ | 2411€ |
2019-10-23 | 60 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 95 | 760 | 190000€ | 2000€ |
2021-08-26 | 194 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 132 | 640 | 310000€ | 2348€ |
2021-12-28 | 72 | RUE DU PRANAY | 3 | 75 | 1292 | 170000€ | 2267€ |
2019-12-20 | 6 | IMP DES TILLEULS | 4 | 88 | 772 | 113000€ | 1284€ |
2020-03-17 | 263 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 160 | 1791 | 150000€ | 938€ |
2021-02-26 | 32 | IMP DES TILLEULS | 4 | 88 | 475 | 145000€ | 1648€ |
2020-06-05 | 52 | IMP DES TILLEULS | 5 | 98 | 485 | 124000€ | 1265€ |
2021-08-31 | 60 | IMP DES TILLEULS | 5 | 98 | 471 | 123000€ | 1255€ |
2021-06-18 | 186 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 135 | 1000 | 309000€ | 2289€ |
2022-10-27 | 220 | RUE DU CARRON | 2 | 71 | 934 | 210000€ | 2958€ |
2022-03-03 | 401 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 89 | 679 | 260000€ | 2921€ |
2020-12-22 | 322 | RUE DE CORMORANCHE | 9 | 244 | 709 | 319000€ | 1307€ |
2021-07-13 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1027 | 160440€ | 1604€ |
2019-09-20 | 5720 | GRAND MORTIER | 4 | 107 | 351 | 73000€ | 682€ |
2020-12-03 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 93 | 618 | 185000€ | 1989€ |
2020-08-07 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 73 | 665 | 160000€ | 2192€ |
2022-09-15 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 73 | 665 | 187100€ | 2563€ |
2021-02-26 | 16 | RTE DE PONT DE VEYLE | 6 | 104 | 707 | 160000€ | 1538€ |
2023-04-13 | 191 | RTE DE MACON | 4 | 87 | 332 | 178000€ | 2046€ |
2021-07-06 | 526 | RUE DU CARRAGE | 3 | 169 | 1122 | 312000€ | 1846€ |
2020-10-20 | 105 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 16 | 178000€ | 1978€ |
2021-02-25 | 191 | RTE DE MACON | 5 | 98 | 227 | 152100€ | 1552€ |
2022-02-14 | 378 | RUE DU CARRAGE | 4 | 79 | 240 | 188000€ | 2380€ |
2022-07-18 | 395 | RTE DE MACON | 5 | 118 | 890 | 308000€ | 2610€ |
2021-12-23 | 376 | RUE DU CARRAGE | 4 | 83 | 164 | 180000€ | 2169€ |
2023-02-16 | 601 | RTE DE MACON | 4 | 103 | 809 | 215000€ | 2087€ |
2020-10-14 | 231 | RUE DE CORMORANCHE | 7 | 162 | 787 | 265000€ | 1636€ |
2020-01-10 | 10 | IMP DES GIBAUDIERES | 4 | 85 | 478 | 143500€ | 1688€ |
2020-10-16 | 391 | RTE DE MACON | 5 | 138 | 1003 | 280000€ | 2029€ |
2019-08-07 | 17 | IMP DES GIBAUDIERES | 5 | 127 | 500 | 185000€ | 1457€ |
2022-07-29 | 17 | IMP DES GIBAUDIERES | 5 | 127 | 500 | 210000€ | 1654€ |
2021-05-17 | 420 | RTE DE MACON | 4 | 124 | 961 | 125000€ | 1008€ |
2021-10-08 | 60 | RUE DU CARRAGE | 4 | 134 | 960 | 236000€ | 1761€ |
2020-10-15 | 728 | RTE DE MACON | 5 | 124 | 1124 | 224500€ | 1810€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DU CARRAGE | 3 | 70 | 472 | 90000€ | 1286€ |
2022-06-30 | 375 | RUE DE LA VALLA | 4 | 93 | 402 | 233000€ | 2505€ |
2020-01-15 | 237 | RTE DES HAUTES CORCELLES | 4 | 108 | 1216 | 150000€ | 1389€ |
2020-07-30 | 463 | RUE DE LA VALLA | 5 | 145 | 1162 | 316950€ | 2186€ |
2022-10-14 | 477 | RUE DE LA VALLA | 4 | 80 | 968 | 140000€ | 1750€ |
2019-10-22 | 525 | RUE DE LA VALLA | 3 | 92 | 843 | 121900€ | 1325€ |
2019-12-17 | 353 | RTE DES HAUTES CORCELLES | 8 | 368 | 1852 | 576000€ | 1565€ |
2019-08-05 | 271 | RUE DE LA SERVE FARGET | 3 | 120 | 446 | 168000€ | 1400€ |
2020-06-10 | 347 | RUE DE LA BOTTE | 5 | 185 | 472 | 284200€ | 1536€ |
2020-03-27 | 31 | CHE DES BYS | 4 | 91 | 861 | 202410€ | 2224€ |
2020-12-09 | 544 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 69 | 790 | 155000€ | 2246€ |
2020-12-21 | 576 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 180 | 770 | 233000€ | 1294€ |
2021-01-07 | 439 | RUE DE LA BOTTE | 4 | 100 | 1292 | 235000€ | 2350€ |
2019-07-16 | 824 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 93 | 598 | 207150€ | 2227€ |
2020-07-09 | 113 | RUE DE FATY | 6 | 140 | 1506 | 291520€ | 2082€ |
2019-08-22 | 388 | RTE DES GREFFETS | 4 | 108 | 849 | 220470€ | 2041€ |
2019-12-24 | 54 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 86 | 248 | 187200€ | 2177€ |
2020-08-07 | 62 | RUE DE MABERTIN | 4 | 77 | 447 | 182350€ | 2368€ |
2021-07-31 | 53 | ALL DU RALE DES GENETS | 3 | 86 | 421 | 255000€ | 2965€ |
2020-12-22 | 21 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 92 | 419 | 193200€ | 2100€ |
2022-05-17 | 392 | RTE DES GREFFETS | 6 | 122 | 821 | 300000€ | 2459€ |
2020-08-03 | 22 | ALL DU COURLIS CENDRE | 4 | 93 | 429 | 189900€ | 2042€ |
2021-01-14 | 15 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 95 | 435 | 196800€ | 2072€ |
2022-11-22 | 251 | RUE DES BARONNES | 4 | 119 | 1520 | 95700€ | 804€ |
2022-07-11 | 451 | RTE DES GREFFETS | 9 | 250 | 253 | 106800€ | 427€ |
2019-11-26 | 16 | ALL DU COURLIS CENDRE | 4 | 93 | 426 | 189000€ | 2032€ |
2021-08-26 | 25 | RTE DU TRAM | 4 | 111 | 1040 | 395050€ | 3559€ |
2021-05-11 | 199 | RUE DE FATY | 5 | 88 | 1462 | 200000€ | 2273€ |
2020-10-15 | 88 | ALL DES FRITILLAIRES | 4 | 90 | 400 | 215000€ | 2389€ |
2021-04-23 | 236 | ALL DES PLATIERES | 4 | 142 | 1039 | 376580€ | 2652€ |
2020-06-04 | 132 | RUE DU STADE | 4 | 83 | 1026 | 175000€ | 2108€ |
2021-09-17 | 152 | ALL DES PLATIERES | 5 | 117 | 1381 | 271100€ | 2317€ |
2019-12-13 | 155 | CHE DU LUIZANT | 5 | 161 | 622 | 266632€ | 1656€ |
2023-02-10 | 300 | RUE DE MABERTIN | 5 | 107 | 845 | 319000€ | 2981€ |
2021-06-15 | 320 | RUE DE MABERTIN | 5 | 114 | 916 | 269000€ | 2360€ |
2021-02-01 | 5147 | AU DEVEZ | 4 | 83 | 519 | 153000€ | 1843€ |
2021-11-18 | 71 | RUE DU STADE | 4 | 101 | 900 | 265000€ | 2624€ |
2019-06-24 | 309 | RTE DES GREFFETS | 6 | 271 | 970 | 325000€ | 1199€ |
2022-07-08 | 70 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 98 | 1111 | 208000€ | 2122€ |
2020-04-17 | 46 | RUE DE MABERTIN | 4 | 84 | 810 | 210200€ | 2502€ |
2022-05-31 | 1005 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 139 | 1571 | 290000€ | 2086€ |
2019-07-25 | 1005 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 139 | 1571 | 186950€ | 1345€ |
2020-07-10 | 1127 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 75 | 486 | 178500€ | 2380€ |
2021-01-14 | 211 | ALL DES PLATIERES | 4 | 100 | 646 | 195000€ | 1950€ |
2021-06-09 | 1249 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 159 | 967 | 319000€ | 2006€ |
2020-04-28 | 211 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 719 | 195500€ | 1629€ |
2021-05-03 | 7 | CHAPELAND | 4 | 86 | 385 | 102000€ | 1186€ |
2022-01-21 | 2 | CHAPELAND | 4 | 87 | 236 | 200000€ | 2299€ |
2020-06-25 | 10 | CHAPELAND | 4 | 87 | 388 | 122000€ | 1402€ |
2021-10-11 | 1367 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 147 | 602 | 306500€ | 2085€ |
2021-07-16 | 1367 | RTE DE PONT DE VEYLE | 9 | 340 | 983 | 495000€ | 1456€ |
2020-11-09 | 125 | RTE DES GREFFETS | 4 | 120 | 924 | 333300€ | 2778€ |
2023-04-25 | 265 | RTE DU TRAM | 5 | 128 | 500 | 415000€ | 3242€ |
2021-09-20 | 214 | CHE DES VIGNES | 4 | 100 | 794 | 260570€ | 2606€ |
2022-11-29 | 15 | CHAPELAND | 4 | 86 | 486 | 235000€ | 2733€ |
2020-01-29 | 212 | CHE DES VIGNES | 4 | 97 | 840 | 176961€ | 1824€ |
2021-07-20 | 12 | CHAPELAND | 5 | 98 | 809 | 156000€ | 1592€ |
2022-03-31 | 484 | CHE DU PETIT NOAILLAT | 2 | 88 | 1015 | 210000€ | 2386€ |
2021-09-27 | 263 | RTE DE LA RONZIERE | 5 | 130 | 1038 | 318500€ | 2450€ |
2019-12-30 | 144 | RUE DU JET D'EAU | 3 | 90 | 1063 | 65045€ | 723€ |
2020-12-03 | 5097 | NOAILLAT | 5 | 108 | 1818 | 183000€ | 1694€ |
2019-12-19 | 486 | RUE DU STADE | 5 | 109 | 889 | 193700€ | 1777€ |
2019-07-26 | 468 | RUE DU CORNET | 4 | 115 | 1628 | 295000€ | 2565€ |
2022-11-17 | 127 | RTE DU PONT D'ARCIAT | 1 | 73 | 938 | 205000€ | 2808€ |
2021-11-26 | 490 | RUE DU STADE | 6 | 110 | 600 | 304600€ | 2769€ |
2021-10-28 | 53 | RUE DE LA FARGE | 5 | 98 | 445 | 233000€ | 2378€ |
2020-07-13 | 40 | RUE DU CORNET | 5 | 180 | 1272 | 227300€ | 1263€ |
2020-10-26 | 348 | RUE DU CORNET | 4 | 71 | 1410 | 130000€ | 1831€ |
2022-02-01 | 87 | RUE DE LA FARGE | 8 | 265 | 125 | 70000€ | 264€ |
2021-02-12 | 446 | RUE DU CORNET | 5 | 141 | 1550 | 250000€ | 1773€ |
2023-04-04 | 578 | RTE DE JONC | 6 | 206 | 1419 | 580000€ | 2816€ |
2021-07-29 | 545 | RUE DU CORNET | 4 | 81 | 675 | 145000€ | 1790€ |
2021-05-27 | 5005 | LA GABIAUDE | 5 | 214 | 1671 | 395000€ | 1846€ |
2020-12-23 | 595 | CHE DE LA MOUILLE | 3 | 110 | 1760 | 370000€ | 3364€ |
2022-05-04 | 161 | RUE DE LA FARGE | 4 | 130 | 1170 | 210000€ | 1615€ |
2020-10-13 | 5441 | MONS HAMEAU | 4 | 138 | 1449 | 248500€ | 1801€ |
2023-01-25 | 115 | RTE DES QUATRE ARCHES | 5 | 98 | 1102 | 212264€ | 2166€ |
2020-12-21 | 936 | RTE DE LA RONZIERE | 3 | 70 | 1018 | 150000€ | 2143€ |
2021-12-08 | 5012 | MONS HAMEAU | 4 | 87 | 988 | 220000€ | 2529€ |
2021-09-21 | 5056 | MONS VILLAGE | 7 | 200 | 1345 | 269480€ | 1347€ |
2023-01-25 | 60 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 97 | 1193 | 260000€ | 2680€ |
2023-02-02 | 211 | RTE DES QUATRE ARCHES | 2 | 56 | 620 | 252000€ | 4500€ |
2021-02-15 | 287 | CHE DE LA MOUILLE | 6 | 132 | 734 | 100000€ | 758€ |
2022-09-12 | 62 | ALL DE LA POIPE | 4 | 72 | 801 | 229000€ | 3181€ |
2020-04-29 | 5439 | AUX GRAVANNIERES | 4 | 144 | 1053 | 305500€ | 2122€ |
2022-10-18 | 368 | RTE DES QUATRE ARCHES | 5 | 113 | 820 | 230000€ | 2035€ |
2019-07-01 | 148 | ALL DE LA POIPE | 4 | 98 | 945 | 169262€ | 1727€ |